上海中风险地区有哪些

〖壹〗 、月4日上海新增1个中风险地区，为嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号 。新增中风险地区情况：根据国务院联防联控机制有关要求及市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室研究决定 ，将嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号列为中风险地区，上海市其他区域风险等级不变。

〖贰〗、全国风险等级查询入口国务院微信小程序用户可通过微信搜索“国务院客户端”小程序
，进入后点击“疫情风险查询 ”功能，即可查看全国中高风险地区实时名单
。该平台数据由国家卫生健康委员会提供 ，更新及时且权威。

〖叁〗
、崇明区：2个 。崇明区长兴镇长明村21队
。崇明区长兴镇新港村15队。浦东新区：5个 。浦东新区北蔡镇鹏飞路411弄6号
。浦东新区日京路88号。浦东新区北蔡镇联勤村冯桥南宅 。浦东新区康桥镇苗桥路935弄19号
。浦东新区北蔡镇御北路235号。上海经济 2020年
，上海全市生产总值规模跻身全球城市第六位 。

〖肆〗、宝山 、普陀
、青浦等
。截至近来，上海共有197个高风险区 ，90个低风险区
，其中最严重的为宝山、普陀 、青浦。

〖伍〗
、闵行区：1个中风险地区，为闵行区梅陇镇虹梅南路1578号 。金山区：1个中风险地区 ，为金山区金山卫镇学府路1811弄。黄浦区：1个中风险地区
，为黄浦区打浦桥街道局门后路9号
。上海根据区域风险等情况，划定若干重点区域 ，实行切块式、网格化核酸筛查
，进一步强化社会面防控，但并未“封城”。

〖陆〗 、截至近来 ，上海共有4个高风险区和1个中风险区 。

上海房价不可能大跌?这个小区跌幅近50%

上海房价并非不可能大跌，存在部分小区房价跌幅近50%的情况
，如高兴花园，且上海郊区非核心地段房价常年不涨甚至下跌 ，中心城区房价也存在风险
。高兴花园房价大跌案例前期房价飙升：高兴花园是上海闵行外环外的“老破小
”小区。2020年前
，房价基本稳定在6万左右 。

根据最新市场数据，上海房价跌幅接近50%的区域主要集中在部分老破小小区 ，以下是具体案例：闵行区 高兴花园：36平米顶楼房源
，2021年成交价404万，当前挂牌价206万（可议价） ，跌幅达50%
。杨浦区 殷行一二层：中原板块老破小
，整体跌幅约50%。

上海房价未来整体趋势尚未形成统一结论，但存在区域分化特征 ，核心区相对抗跌
，远郊及外围板块可能持续调整 。具体分析如下：区域分化显著，核心区与远郊走势分化2025年8月数据显示 ，上海二手房市场呈现“核心区抗跌
、远郊及外围板块下跌”的格局
。

上海房价整体不会普跌，未来走势呈现结构性分化
，核心区域和非核心区域差异明显。从整体趋势来看，当前上海房价处于调整阶段 ，二手房挂牌价已连续5个月下跌（2025年2月 - 7月）
，部分区域跌幅超2%，短期面临一定压力 。

需求不足：这些区域产业基础较弱 ，高收入人群流入有限
，购房需求难以匹配供应量
。市场趋势 区域分化：核心区及近郊房价可能企稳回升，远郊仍以去库存为主。 跌幅收窄：机构预测2026年上海二手房费用同比降幅将控制在5%以内 ，部分优质板块可能止跌转正 。

避雷!封闭在家让我明白,这几种小区千万不能选!

〖壹〗、嘉定 、松江
、奉贤等郊区：红榜小区较多
，次新房比例高，物业费较高且服务规范 ，管理效率更优。长宁、普陀 、杨浦等中环区域：红黑榜小区数量均较少
，管理相对平衡，适合预算有限但追求稳定生活的购房者
。买房需综合考量的六大因素交通配套：优先选取地铁沿线或公交枢纽附近的小区 ，确保通勤便利。

〖贰〗、避雷原因：无电梯
、停车位不足、公共空间狭小，影响封控期间物资搬运和居民活动 。例如部分老小区因缺乏电梯
，导致高层居民领取物资困难
。各区域表现差异及建议需谨慎选取的区域 宝山区：黑榜上榜小区较多，管理问题突出。

〖叁〗 、潮湿阴暗的地下室在选取住房时 ，我们常常会被低廉的费用所吸引 。然而
，我们必须要明白，低价并不意味着好的居住环境
。尤其是那些位于地下室的房子 ，它们可能会给我们带来更多的麻烦。

上海嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号列为中风险

〖壹〗
、自2022年3月4日起
，上海嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号被列为中风险地区 。以下是详细信息：中风险地区名单截至相关公告发布时，上海共有3个中风险地区 ，具体如下：嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号 松江区九里亭街道永辉超市沪亭北路店 普陀区石泉街道宁强路33号石泉社区文化活动中心注：上海当时无高风险地区
。

〖贰〗、年3月4日
，上海嘉定区部分区域被列为中风险地区，具体为嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号 ，上海市其他区域风险等级不变。

〖叁〗 、上海回泉州要不要隔离徐汇区徐家汇街道漕溪北路1200号
、嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号、松江区九里亭街道永辉超市沪亭北路店 、普陀区石泉街道宁强路33号石泉社区文化活动中心为中风险区 。中风险地区入泉人员
，实施14天居家医学观察措施
。